Leistungen
HOME STAGING
FACTS
Musterwohnung /-haus
leerstehende Immobilie
möblierte Immobilie
bewohnte / geerbte Immobilie
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Auf der Suche nach einem neuen Zuhause werden zahlreiche Immobilien besichtigt. Oftmals scheitert ein Verkauf oder eine Vermietung an dem Umstand, dass es den Interessenten an der notwendigen visuellen Vorstellungskraft fehlt.
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Eine zu individuelle Einrichtung, ein Leerstand oder kleine Schönheitsfehler können einem erfolgreichen Verkauf oder einer erfolgreichen Vermietung im Wege stehen und machen sich durch einen langwierigen Verkaufs-/Vermietungsprozess negativ bemerkbar.
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Aus genau diesem Grund ist das Home Staging so wichtig.
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Durch Home Staging wird der Lebensraum einer Immobilie optimal in Szene gesetzt. Die positiven Aspekte werden hervorgehoben und die negativen minimiert, sodass Ihre Immobilie, egal ob auf Fotos, im Internet oder bei einer Besichtigung, das größtmögliche Interesse generiert.
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Wussten Sie...
Bei einer Besichtigung sind die ersten 7 Sekunden entscheidend.
Mehr Zeit bedarf es nicht, um sich für oder gegen eine Immobilie zu entscheiden. Damit die Entscheidung in diesen 7 Sekunden zugunsten Ihrer Immobilie ausfällt, stehe ich Ihnen als Home Stagerin mit Rat und Tat zur Seite. Mittels eines emotionalen Immobilienmarketings und einer optimalen Immobilienpräsentation schaffe ich für Sie den perfekten ersten Eindruck.
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Einfacher geht es nicht!
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Mit einer geringen Investition gelingt es regelmäßig, den Verkauf oder die Vermietung zu beschleunigen und Ihre Chancen zu erhöhen, bei einem Verkauf den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
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Home Staging kommt Sie günstiger als eine Verkaufspreissenkung.
WAYS OF WORKING
1
ERSTGESPRÄCH
Kostenlose & unverbindliche Beratung.
2
BESICHTIGUNG
Kostenlos & unverbindlich in der Immobilie.
Bedürfnisanalyse des Projekts.
3
MOODBOARD
Dient als erste Stilorientierung.
4
KONZEPT
Ein individuelles, auf die Bedürfnisse zugeschnittenes Konzept.
5
PLANUNG & UMSETZUNG
Alle notwenigen Schritt werden für die Umsetzung in die Wege geleitet.
6
ANLIEFERUNGS & AUFBAU
Dies erfolgt über mein Team.
7
AUSSTATTUNG & STAGING
Individuelle Vereinbarung im Angebot.
Dies beinhaltet alle Leihmöbel und -gegenstände sowie Accessoires.
8
ABNAHME
Nach der Konzeptumsetzung wird eine Abnahme im Objekt vereinbart.
Nach einem erfolgreichen Erstgespräch, in dem wir die Bedürfnisse für eine Zusammenarbeit ermittelt und Anliegen, Möglichkeiten und Erwartungen ausgetauscht haben, vereinbaren wir eine kostenlose und unverbindliche Besichtigung der Immobilie.
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Vor Ort werde ich eine Bedarfsanalyse durchführen und Vorschläge unterbreiten.
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Wenn ich Sie von meiner Arbeit überzeugen konnte und Sie eine Zusammenarbeit umsetzen wollen, wird nach der Auftragserteilung ein Moodboard erstellt, um Ihnen einen ersten Eindruck vom Stil zu vermitteln.
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Auf Basis des Moodboards, das besprochen wird, wird ein individuelles Einrichtungskonzept für die perfekte Präsentation des Objekts umgesetzt. Von da an müssen Sie sich um nichts mehr kümmern.
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Im Durchschnitt werden 2 bis 3 Tage für die Inszenierung der Immobilie benötigt.
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Die Vergütung für das Staging ist abhängig von der Größe der Immobilie und dem Aufwand. Handelt es sich um eine Vermietung, wird ein transparentes Aufwandshonorar berechnet. Bei einem Verkauf wird ein Prozentsatz des Verkaufspreises festgelegt; dieser wird individuell vereinbart.
Auf Wunsch erstelle ich in Zusammenarbeit mit meinem Fotografen Exposéfotos. Beim Einrichten der Immobilie entwickelt sich ein Gespür für die perfekten Aufnahmeperspektiven, sodass die Exposébilder, die Sie von mir erhalten, auf den ersten Blick überzeugen und sich von den anderen Mitbewerbern abheben.
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Nach der Vermietung oder dem Verkauf der Immobilie bzw. der notariellen Beurkundung werden die Möbel von meinem Team demontiert und abgeholt.
Die neuen, glücklichen Besitzer können nun einziehen.
REQUEST AN OFFER
Interessiert an professionellem Home Staging? Hinterlassen Sie einfach Ihre Kontaktdaten, und ich melde mich umgehend bei Ihnen!